买房时谁贷款房产证上就写谁的名字吗?

2020-05-17 21:35

  在这种情况下,买方自己符合贷款的各种条件,可以用自己的名义购买房屋和贷款。房产证上的名字是买方的名称和贷款人的名称。

  这种情况下,买方自身不符合贷款条件,包括买方是未成年人或者是购房人虽已成年,但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求。这时可以有辅助还款人购房人的父母或者是其他人。只要符合银行的贷款条件,并且愿意作为答购房人的还贷人时,银行也是会批准这样的贷款购房的。这个时候,房产证上面的名字就不是还贷人的名字而是购房人的名字。

  根据现在的法律规定,夫妻双方用贷款购买的房屋是夫妻共同财产。因此,可以在房产证上写上夫妻双方的名字或者夫妻一方的名。

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